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999けんの金利のQ&A   1/50

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住宅ローンについて質問です。例えば300万の借入を新規でして金利10年間1．5%で10年間で完済した場合と、どう金利で8年間借入れた場合に、支払い総額が多いのはどちらですか？...

子供が県外の私立高校に行く事になりました。3年間の学費、生活費計算したら500万くらい必要です。教育ローンを申込みたいです。現在は住宅ローンの支払いが月7万円あります。給料は手取り32万ボーナス無しです。金利の安い所が希望ですが、全然詳しくなくて奨学金とかあるのでしょうか？どこから借入するのがベストですか？...

住宅ローンについて質問です。残高1740万の場合35年（ウチ6年経過）150万繰り上げ返済40万くらいで借り換え変動金利にしといて、金利が高くなったら固定に変更200万繰り上げ返済借り換え時にほとんど諸費用がかからない銀行で長期固定をくむ。200万繰り上げ返済今借りている銀行が、他の銀行の借り換えや新規住宅ローンのパンフレットを持って行くと金利引き下げに応じると言っている。今借りている銀行の金利は全期間マイナス0．8%繰り上げ返済200万で4年5ヶ月期間短縮どうすればよいでしょうか？...

ピューリタン革命前のイギリス国内の金利と産業革命中のイギリス国内の金利を教えてください。...

【生前贈与 1000万円と住宅ローン返済について】私の親から1500万円の贈与の話が出ています。節税を意識しながら、住宅ローンの返済を考えています。①1500万円はどのような方法で贈与してもらうのが最善でしょうか？ ②住宅ローン残高ですが、現在 私が1200万円。妻も1200万円で固定金利で27年程の期間が残っています。返済方法としては、「私か妻のローンを一括返済する」のか「私と妻とを同額ずつ返済する」のかどちらが賢い方法でしょうか？説明足らずで申し訳ございませんが、よろしくお願い致します。...

現在トヨタファイナンスに車のローンを返済していますが、金利が高いのでろうきんに借り替えをする予定です。しかし規約を読むと、ろうきんはディーラーに一括返済しか受付ず、ディーラーは契約者以外からの返済は認めていないと書いてありました。これはろうきんの方で、私の口座に振込をしてくれるよう相談したらオッケーしてもらえますか？要はホントに返済に使用したかが知りたいと言う事であればトヨタの方で何か明細などをもらい、ろうきんに提示すれば可能ですか？...

親とのお金のトラブルについて。アメリカ人の主人と結婚して５年になります。主人は大学教授です。５年ほど前に結婚したのですが結婚当初、主人側に教育費ローンが７００万円ありました。共働きで最初は毎月一緒に支払っていましたが、毎月１０万円ほどはローンに消えていき、金利も５パーセントとかなり高めのでした。しかし結婚してからしばらくして、私の母親がその話をきいて５％なんて馬鹿みたいな金利払っていたら貯金ができないので、母が完済してくれると申し出てくれました。最初は断ったのですが、母があまりにもばかばかしいというので、主人と相談し、母の申し出を受けることにしました。しかしその際、主人に「離婚したら全額肩代わりした借金を返す」という手紙をサインと指紋入りで日本に送るように指示され、母のいうとおりそのように従いました。借金がなくなり生活にもそれなりにゆとりがててきたのですが、やはり大都会に住んでいることもあり、なかなか主人だけの給料で生活するのは難しく、現在も共働きでがんばっています。お金を出してもらってから母が異様に私たちの生活に口を挟むようになりました。日本に電話は毎日かけなければいけないのですが、事あるごとに「今のあなた達の生活があるのは私があの時のローンを返してあげたからだ」「だんなに毎日のように恩を感じてるか確認しろ」だの毎回です。その都度、私は嫌な思いを隠しながら「ありがとう」と何度もいうのですがどんどんエスカレートしてきます。そして、私も限界を感じ、主人にそのことを話すと「やはり義母に毎月お金をかえそう」ということになりました。しかし、そのことを母に告げると「あのお金はあなた達にあげたものだから返さなくていい」というのです。しかし、そういいながらも何かにつけてののしります。そして挙げ句の果てにはいきなり「あんたの家は私が借金を返してからなんとなく優雅にしているから、やっぱりあのお金全額返してくれ。それと今まで細かいお金を合わせると２千万円ぐらいになるから、きっちりと耳を揃えて返金してくれ」といきなり電話で言われ、電話をきられました。主人にそのことを話すと「お金を出してくれたことは感謝するが、こんなに毎回、君をののしるなんて本当は義母の狙いはお金の返金ではないのではないか」といわれます。いきなり２千万返済といわれ、どうしてよいのかわからず毎日涙がとまりません。そしてあの電話以来、全く親とは音信普通です...

下記返済金額の計算金額と計算方法を教えて下さい。新車価格 ２，５００，０００円ローン金利（年利） ５．５％返済期間（年） ５年返済金額（月額） を教えて下さい。※計算方法もお願いします。...

部下にお金を貸した件で、お話やご相談させてください。金銭借用書の事で色々とお話やご相談にのってください。 初めまして。 この度、仕事上のトラブルで起きた事なんですが、色々とわからない事もあるので、詳しく教えてください。 今回、起きた事件の内容なんですが、自分が知らない所で自分の部下が起こした事件です。 私の仕事は教育関係のPCプログラムなどの営業の仕事をしているのですが、 自分の部下が、１番やってはいけない事をしてしまいました。 部下が契約をとったお客様から、勝手に５０万円を借りていました。 元々、借りる事など問題外なんですが、その部下が返済していないらしく、連絡もとってない状態が続いたらしく、 心配になって、会社の方に来ました。 お客様が足を運んで頂いたおけげで今回の事件を知る事ができました。 お客様が韓国籍のかたで、お客様の代理って事で、輩みたいな方が来られて、 その解決方法などを自分が対応しました。 まず、借りたお金を金利をつけて返えしてくれと言われ、 自分が、５５万円を立て替えをしました。 その後、今回の問題について、警察に行きますか？それとも示談しますか？と言われ、 部下の事も心配だったので、示談金１００万円を自分が立て替えました。 計１５５万を自分が、部下の代わりに対処しました。 これで、お客様とは解決したのですが、部下に、ローンでも組んでお金を返してもらおうと思ったのですが、 その子が、今まで、ローンなどの支払いが滞っているらしく、いわゆるブラックリストっいう立場にいて、お金が返ってこない状態です。 この後、部下の両親と電話で事情を説明して、お金を返してもらおうと思ってたんですが、両親のほうもお金がとなく 、それにローンも組めない親で、お金が返ってくる状態では現状ありません。部下の両親は、お金を親戚に借りて、 返しますと言う事になり、明日、自分と部下と部下の両親と親戚の方とお話をします。 ここからが、ご相談なんですが、 明日、親戚の方が、お金を全額返ってきたらいいんですが、 用意できない場合、これからどうしていくか話しあいをします。 そこで、自分は、後々、面倒な事にならないように、テープレコーダーと金銭借用書に実印を押してもらい、印鑑照明をもらう予定 でいます。 この他、用意したほうがいい者とかありましたら、教えてください。 長々と呼んで頂きありがとうございました。...

アメリカが景気が良かった時は、金利を高めにしていましたね？金利を高くして、国外からお金を引っ張ってきていましたね。磁石に引きつけられるようにお金が、金利を目指して集まってきていました。そうすることで、アメリカは財政が黒字になったことさえあったと記憶しています。あれはあれで上手くいっていた時期もあるのですか？...

住宅ローン残高について。３５年ローンで最初５年は金利固定１,５％、その後５年は金利固定１,８％で毎年繰り上げ返済２５０万を行った場合、１０年後の元金の残りはいくらになるかわかる方がいらっしゃれば教えてください。また毎年の繰り上げ返済が２００万の場合の１０年後の残金はどれくらいになりますか？（金利は同じ条件で）...

検討しているマンションでは、フラット35エコAプランのが使えるそうです。この7％、3％引き下げとはどの時点の金利からの引き下げになるんですか？20年目から35年目まではそのままの金利というわけですよね？どの時点の金利なんでしょう。物件は来年8月完成、10月に入居予定です。変動とどちらがいいでしょうか？皆さんの意見を聞かせてください。...

野村證券と東海東京証券もし病気になった時のために50万円ほどお金を特別会計で貯めておくことを考えています。ただし、銀行に定期預金をしても超低金利なので国債や社債、地方債などを考えていますが知識が全くないです。為替リスク無しで高利回りの債券で運用を希望しています。そんな時、セゾンカードのホームページにログインしたら、セゾン証券仲介ポイントサービスというのが目に入りました。投資信託なのでノーロード以外は手数料が取られると思いますし、価格変動もあると思います。最近は元本・一定の利回りを保障したような投信が発売されているのでしょうか（投信と呼べるのかどうか・・・）？ロウソク足も読めないダメ人間なので株と価格変動がある普通の投信やFXはやらないことにしました。また、病気のための備えなので、利率追求で価格変動をは避けたいです。セゾンカード仲介で野村と東海東京証券に口座を開くとセゾンの優遇が受けられるようですが、問題は・私の希望にあった金融商品があるか？・野村といえばガリバーであるが、貧乏人には入りづらいし、ノルマ証券なので色々売りつけられそう・野村は口座維持量とか手数料とかとても高そう・東海東京証券は支店の場所だけ知っている。みたいな感じです。野村證券・セゾン証券仲介ポイントサービスは野村證券の証券総合口座を開設し、投資信託の購入金額１万円ごとにセゾン永久不滅ポイントを１ポイントプレゼント。 さらに、投資信託の月末保有残高１０万円ごとに毎月１ポイントプレゼントいたします。東海東京証券・セゾン証券仲介ポイントサービスは東海東京証券の証券総合口座を開設し、セゾンセレクトファンドをはじめとする投資信託をお取引いただくと、投資信託の購入金額１万円ごとにセゾン永久不滅ポイントをプレゼント。 さらに、投資信託の月末保有残高10万円ごとに毎月1ポイントプレゼントいたします。セゾンセレクトファンドhttp://www.saisoncard.co.jp/104/index.htmlとの事です。現在残ゼロで保有している証券口座はSBI、マネックス、楽天、三菱UFJモルガン・スタンレー証券（担当有り）です。訳あって、働けなくなり、年金生活をしています。こんな私が業界の巨人野村様々に口座を作ったらカオスに陥らないでしょうか？また、小さな証券会社の方が親身になってくれると聞いたので東海東京の方がよいでしょうか？...

金銭借用書の事で色々とお話やご相談にのってください。初めまして。この度、仕事上のトラブルで起きた事なんですが、色々とわからない事もあるので、詳しく教えてください。今回、起きた事件の内容なんですが、自分が知らない所で自分の部下が起こした事件です。私の仕事は教育関係のPCプログラムなどの営業の仕事をしているのですが、自分の部下が、１番やってはいけない事をしてしまいました。部下が契約をとったお客様から、勝手に５０万円を借りていました。元々、借りる事など問題外なんですが、その部下が返済していないらしく、連絡もとってない状態が続いたらしく、心配になって、会社の方に来ました。お客様が足を運んで頂いたおけげで今回の事件を知る事ができました。お客様が韓国籍のかたで、お客様の代理って事で、輩みたいな方が来られて、その解決方法などを自分が対応しました。まず、借りたお金を金利をつけて返えしてくれと言われ、自分が、５５万円を立て替えをしました。その後、今回の問題について、警察に行きますか？それとも示談しますか？と言われ、部下の事も心配だったので、示談金１００万円を自分が立て替えました。計１５５万を自分が、部下の代わりに対処しました。これで、お客様とは解決したのですが、部下に、ローンでも組んでお金を返してもらおうと思ったのですが、その子が、今まで、ローンなどの支払いが滞っているらしく、いわゆるブラックリストっいう立場にいて、お金が返ってこない状態です。この後、部下の両親と電話で事情を説明して、お金を返してもらおうと思ってたんですが、両親のほうもお金がとなく、それにローンも組めない親で、お金が返ってくる状態では現状ありません。部下の両親は、お金を親戚に借りて、返しますと言う事になり、明日、自分と部下と部下の両親と親戚の方とお話をします。ここからが、ご相談なんですが、明日、親戚の方が、お金を全額返ってきたらいいんですが、用意できない場合、これからどうしていくか話しあいをします。そこで、自分は、後々、面倒な事にならないように、テープレコーダーと金銭借用書に実印を押してもらい、印鑑照明をもらう予定でいます。この他、用意したほうがいい者とかありましたら、教えてください。長々と呼んで頂きありがとうございました。...

金銭借用書の事で色々とお話、ご相談させてください。初めまして。この度、仕事上のトラブルで起きた事なんですが、色々とわからない事もあるので、詳しく教えてください。今回、起きた事件の内容なんですが、自分が知らない所で自分の部下が起こした事件です。私の仕事は教育関係のPCプログラムなどの営業の仕事をしているのですが、自分の部下が、１番やってはいけない事をしてしまいました。部下が契約をとったお客様から、勝手に５０万円を借りていました。元々、借りる事など問題外なんですが、その部下が返済していないらしく、連絡もとってない状態が続いたらしく、心配になって、会社の方に来ました。お客様が足を運んで頂いたおけげで今回の事件を知る事ができました。お客様が韓国籍のかたで、お客様の代理って事で、輩みたいな方が来られて、その解決方法などを自分が対応しました。まず、借りたお金を金利をつけて返えしてくれと言われ、自分が、５５万円を立て替えをしました。その後、今回の問題について、警察に行きますか？それとも示談しますか？と言われ、部下の事も心配だったので、示談金１００万円を自分が立て替えました。計１５５万を自分が、部下の代わりに対処しました。これで、お客様とは解決したのですが、部下に、ローンでも組んでお金を返してもらおうと思ったのですが、その子が、今まで、ローンなどの支払いが滞っているらしく、いわゆるブラックリストっいう立場にいて、お金が返ってこない状態です。この後、部下の両親と電話で事情を説明して、お金を返してもらおうと思ってたんですが、両親のほうもお金がとなく、それにローンも組めない親で、お金が返ってくる状態では現状ありません。部下の両親は、お金を親戚に借りて、返しますと言う事になり、明日、自分と部下と部下の両親と親戚の方とお話をします。ここからが、ご相談なんですが、明日、親戚の方が、お金を全額返ってきたらいいんですが、用意できない場合、これからどうしていくか話しあいをします。そこで、自分は、後々、面倒な事にならないように、テープレコーダーと金銭借用書に実印を押してもらい、印鑑照明をもらう予定でいます。この他、用意したほうがいい者とかありましたら、教えてください。長々と呼んで頂きありがとうございました。...

変動金利の繰上げ返済はどうなのか？変動金利住宅ローン、繰り上げ返済に要注意。金利上昇時、毎月返済額増えるケースもという見出しを見つけた為きになりました。一部抜粋したものです↓ 一部繰り上げ返済には大きく分けて「返済期間を変えずに毎月返済額を減らす方法」と「毎月返済額を変えずに返済期間を短縮する方法」がある。3000万円を返済期間35年、当初の返済金利1.075％で借り入れ、１年後に金利が2.075％に上昇、２年後に100万円を繰り上げ返済するケースで試算してみよう。 まず、返済期間を変えずに毎月返済額を減らす方法で繰り上げ返済すると、どうなるか。繰り上げ返済する前の毎月返済額は約8万6000円だった。ところが、繰り上げ返済すると、その時点の金利とローン残高と残存期間で再計算され、毎月返済額は減らせないどころか、約9万7000万円に上昇してしまう。一方、返済期間を短縮しようとするとどうなるか。この場合も再計算の仕組みは同じだ。返済期間を当初の設定より短くしようとすると、毎月返済額が先ほどの試算の約9万7000円よりさらに高くなる計算だ。返済額急上昇を避けようとすると期間短縮ができないので、この試算ケースでは毎月返済額を変える方法と同じ結果になると考えられる。 変動金利の住宅ローンは、将来の金利変動で返済計画がどうなるか、予測も計算もきわめて難しい。金利が上昇したときに返済額が上がることについてよく注意喚起されるが、返済金利が変わっても５年間は返済額が変わらないほか、５年後の返済額見直しの際には従前の返済額の1.25倍までしか上げないルールもあり、毎月返済負担が一気に膨らむ恐れはそれほどない。ただし、こうした安全策の裏返しとして、金利上昇時には元本返済が予定よりどんどん遅れていく恐れが大きく、返済計画の先行きがどうなるか分からなくなってしまう。通常なら毎月の返済負担を減らせるはずの一部繰り上げ返済が、逆に家計を圧迫することにもなり得る。こうした金利変動リスクを銀行ではなく借り手が引き受ける引き換えとして、固定金利より金利水準が低いと考えてもいいかもしれない。 繰り上げ返済で家計負担が予想外に増加するのを防ぐには、５年に一度やってくる毎月返済額の見直し時期に合わせて一部繰り上げ返済を実行するのが一案だ。そうすれば、少なくとも「金利が変動しても５年間は毎月返済額が変わらない」という状態を保つことができる。これを見る限り余裕のあるときに少しずつの返済はよくないということでしょうか？...

日本経済崩壊は意外に近いですか？ヘイマン キャピタル マネジメントカイル バス氏■深刻な構造変化 14年に経常赤字か ──いつ日本の危機が顕在化するとみていますか。 「私は国債バブルの崩壊が今後18カ月以内に起きるとにらんでいます。詳しいことはお話しできません。しかし、日本の長期金利の上昇と為替の円安に備えたポジションをすでにとっています」 「日本の公的債務はＧＤＰの229％と世界で最悪です。2011年度の税収はざっと41兆円。これに対し国債の利払いが11兆円にも達しています」 「（私の試算では）金利が今の水準より１％上がるだけで、10兆円規模の利払い負担が増える計算になります。これが２％の上昇となれば、計算上は日本の財政が持続できなくなり、実質的に破綻することもあり得ます」 ──日本の国債バブルの崩壊はずっと言われてきたことでもあります。なぜ、今なのでしょうか。 「これまでにない深刻な構造変化が起きているからです。震災後の原発停止で割高な液化天然ガス（ＬＮＧ）の輸入が急増し、日本は昨年、31年ぶりに貿易赤字になりました。今年も状況の好転は期待しにくいでしょう。自動車や電機などの製造業は拠点をアジアに移しています。生き残りを賭けた企業の動きは、もう後戻りできません。私は14年半ばに日本が経常収支でも赤字になるとみています」 「12年度に財政赤字のＧＤＰ比は約10％まで上がるでしょう。日本の人口は過去３年半で290万人も減りました。少子高齢化もいよいよ深刻になっています」 ──財政の立て直しに向けた日本政府の取り組みはどうですか。 「日本の政治には大きな問題があります。増税を打ち出した首相はみな強烈な反対にあい、退陣を迫られる事態を繰り返してきました。野田政権は消費税の引き上げの方針を明確にした昨年12月、支持率が一気に下がりました。増税が実現する可能性は低いと言わざるを得ません」...

為替レートに関してです。政策当局が為替レートを円高に誘導しつつ、GDPを増大させるにはどのような政策が必要でしょうか？他国が金利を引き下げたときに為替レートを以前と変えることなくGDPを増大させるには、財政政策、金融政策のどちらかのみを用いるとしたらどういった政策が必要ですか？...

フラット３５など最近、３段階の金利になっておりそれ対応の金利電卓など、ございますか？ご存知の方 お教えください...

すみませんが質問です。私は28歳の子持ちです。借金が2社から合計で100万ほどあります。離婚などで払えない状態の時、示談ということで、金利をなくしてもらいました。示談でも責務処理というのはしてもらえるんでしょうか…最近、テレビや雑誌などで過払い請求の掲載などをみると借金が少しでも減るならお願いしたいと思います。ちなみにA社は8年前、B社は5年前ぐらいです。回答のほど、よろしくお願い致します。...

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